12 Rue des Tines, 06410 Biot

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 537 €

de 4 421 € à 7 589 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue des Tines, 06410 Biot, affiche un prix moyen de 5 537 €/m², inférieur de 1.58 % à celui du n°10 et de 1.18 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1700,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 12 Rue des Tines, 06410 Biot

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Village-Saint-Julien-Saint-Pierre.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0266 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Sainte-Marie-Madeleine à 87 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ch. De La Fontanette à 53 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 494 mètres
- Ecole maternelle Calade Saint-Roch à 424 mètres
- Ecole élémentaire Calade à 362 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue des Tines

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Tines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue des Tines dans son marché local

Prix du 12 Rue des Tines par rapport à la voie

Sur Rue des Tines, le prix moyen des maisons s'établit à 5 582 €/m². Avec un prix moyen de 5 537 €/m², le 12 Rue des Tines se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue des Tines par rapport à Biot et à Alpes-Maritimes

À Biot, le prix moyen des maisons atteint 6 871 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Tines se situe 19.41 % en dessous de la moyenne de Biot et -8.66 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biot baissé de 2.69 % sur 1 an et augmenté de 7.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 581 €/m² au deuxième semestre 2021 à 7 144 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 7 061 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Ronde, 06410 Biot(5,577 €)

Impasse du Rondon, 06410 Biot(5,568 €)

Rue du Mitan, 06410 Biot(5,293 €)

Rue Plus - Basse, 06410 Biot(5,586 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue des Tines

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Tines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.