26 Rue Basse, 06410 Biot

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 602 €

de 4 437 € à 7 616 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Rue Basse, 06410 Biot, affiche un prix moyen de 5 602 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 26 Rue Basse, 06410 Biot

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Village-Saint-Julien-Saint-Pierre.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0223 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Sainte-Marie-Madeleine à 54 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ch. De La Fontanette à 71 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 440 mètres
- Ecole maternelle Calade Saint-Roch à 375 mètres
- Ecole élémentaire Calade à 309 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue Basse

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue Basse dans son marché local

Prix du 26 Rue Basse par rapport à la voie

Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 5 402 €/m². Avec un prix moyen de 5 602 €/m², le 26 Rue Basse se situe 3.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Basse par rapport à Biot et à Alpes-Maritimes

À Biot, le prix moyen des maisons atteint 6 871 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Basse se situe 18.47 % en dessous de la moyenne de Biot et -7.59 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biot a baissé de 2.69 % sur 1 an et augmenté de 7.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 581 €/m² au deuxième semestre 2021 à 7 144 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 7 061 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Poissonnerie, 06410 Biot(5,283 €)

Rue des Tines, 06410 Biot(5,582 €)

Rue du Mitan, 06410 Biot(5,293 €)

Rue Plus - Basse, 06410 Biot(5,586 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue Basse

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Basse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.