24 Route de Valbonne, 06410 Biot

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 254 €

de 3 337 € à 4 889 €

Indice de confiance

1/5

Le 24 Route de Valbonne, 06410 Biot, affiche un prix moyen de 4 254 €/m², inférieur de 0.47 % à celui du n°24 bis.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 24 Route de Valbonne, 06410 Biot

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Village-Saint-Julien-Saint-Pierre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 205 m² au sol - murs en béton - murs intérieurs en pierre - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0021 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0020 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle Saint-Roch à 86 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Biot Village à 91 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 78 mètres
- Ecole maternelle Calade Saint-Roch à 97 mètres
- Ecole élémentaire Langevin 1 à 41 mètres

Absence de ventes récentes au 24 Route de Valbonne

Aucune vente n'a été recensée au 24 Route de Valbonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Route de Valbonne dans son marché local

Prix du 24 Route de Valbonne par rapport à la voie

Sur Route de Valbonne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 483 €/m². Avec un prix moyen de 4 254 €/m², le 24 Route de Valbonne se situe 5.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Route de Valbonne par rapport à Biot et à Alpes-Maritimes

À Biot, le prix moyen des appartements atteint 4 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Route de Valbonne se situe 10.91 % en dessous de la moyenne de Biot et 17.56 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biot a baissé de 0.48 % sur 1 an et augmenté de 7.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 046 €/m² au premier semestre 2020 à 5 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Santa Maria, 06410 Biot(4,549 €)

Chemin de la Gorgue, 06410 Biot(5,732 €)

Chemin de la Beaume, 06410 Biot(4,205 €)

Impasse Caste Biot, 06410 Biot(4,552 €)

Biens en vente à proximité du 24 Route de Valbonne

Les biens actuellement en vente autour du 24 Route de Valbonne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.