2 Place des Arcades, 06410 Biot

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 884 €

de 4 007 € à 5 821 €

Indice de confiance

3/5

Le 2 Place des Arcades, 06410 Biot, affiche un prix moyen de 4 884 €/m², supérieur de 2.76 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1560, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 4 locaux.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Place des Arcades, 06410 Biot

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1560, situé dans le quartier Village-Saint-Julien-Saint-Pierre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 8 logements - 4 locaux - 135 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0115 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Sainte-Marie-Madeleine à 52 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ch. De La Fontanette à 153 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 373 mètres
- Ecole maternelle Calade Saint-Roch à 326 mètres
- Ecole élémentaire Calade à 251 mètres

Ventes au 2 Place des Arcades

Les 3 ventes au 2 Place des Arcades donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

23 mai 2024

182 000 €(5 520 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•32.97 m²

2 Place des Arcades, 06410 Biot

22 janvier 2024

195 000 €(5 185 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•3 pièces3 p•37.61 m²

2 Place des Arcades, 06410 Biot

26 juillet 2019

120 500 €(2 586 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•46.6 m²

2 Place des Arcades, 06410 Biot

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Place des Arcades dans son marché local

Prix du 2 Place des Arcades par rapport à la voie

Sur Place des Arcades, le prix moyen des appartements s'établit à 4 279 €/m². Avec un prix moyen de 4 884 €/m², le 2 Place des Arcades se situe 14.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place des Arcades par rapport à Biot et à Alpes-Maritimes

À Biot, le prix moyen des appartements atteint 4 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place des Arcades se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de Biot et 5.35 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biot a baissé de 0.48 % sur 1 an et augmenté de 7.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 046 €/m² au premier semestre 2020 à 5 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue sous Barri, 06410 Biot(4,306 €)

Rue de la Caroute, 06410 Biot(4,433 €)

Rue de la Calade, 06410 Biot(4,108 €)

Rue du Portugon, 06410 Biot(4,156 €)

Biens en vente à proximité du 2 Place des Arcades

Les biens actuellement en vente autour du 2 Place des Arcades apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.