10 Passage de la Bourgade, 06410 Biot

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 663 €

de 3 279 € à 5 493 €

Indice de confiance

2/5

Le 10 Passage de la Bourgade, 06410 Biot, affiche un prix moyen de 4 663 €/m², supérieur de 9.25 % à celui du n°8 et de 6.93 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 10 Passage de la Bourgade, 06410 Biot

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Village-Saint-Julien-Saint-Pierre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 73 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0043 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle Saint-Roch à 165 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Quatre Chemins à 219 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 262 mètres
- Ecole maternelle Calade Saint-Roch à 232 mètres
- Ecole élémentaire Calade à 151 mètres

Ventes au 10 Passage de la Bourgade

Une vente a été recensée au 10 Passage de la Bourgade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 septembre 2022

385 130 €(5 067 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•76.01 m²

10 Passage de la Bourgade, 06410 Biot

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Passage de la Bourgade dans son marché local

Prix du 10 Passage de la Bourgade par rapport à la voie

Sur Passage de la Bourgade, le prix moyen des appartements s'établit à 4 101 €/m². Avec un prix moyen de 4 663 €/m², le 10 Passage de la Bourgade se situe 13.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Passage de la Bourgade par rapport à Biot et à Alpes-Maritimes

À Biot, le prix moyen des appartements atteint 4 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Passage de la Bourgade se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de Biot et 9.63 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biot baissé de 0.48 % sur 1 an et augmenté de 7.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 046 €/m² au premier semestre 2020 à 5 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place des Arcades, 06410 Biot(4,279 €)

Rue des Roses, 06410 Biot(4,085 €)

Lieu Dit Calade du Cimetiere, 06410 Biot(4,345 €)

Rue du Portugon, 06410 Biot(4,156 €)

Biens en vente à proximité du 10 Passage de la Bourgade

Les biens actuellement en vente autour du 10 Passage de la Bourgade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.