32 Lotissement la Noria, 06410 Biot

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 907 €

de 4 057 € à 6 425 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Lotissement la Noria, 06410 Biot, affiche un prix moyen de 5 907 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°4 et de 0.24 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 32 Lotissement la Noria, 06410 Biot

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Bois Fleuri-Chèvre d'Or-Saint-Philippe.
3 niveaux - 41 logements - 3923 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0175 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument romain dit La Tour de la Chèvre d'Or à 339 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Colles à 161 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 1000 mètres
- Ecole maternelle Moulin Neuf à 277 mètres
- Ecole élémentaire Moulin Neuf à 257 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Lotissement la Noria

Aucune vente n'a été recensée au 32 Lotissement la Noria au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Lotissement la Noria dans son marché local

Prix du 32 Lotissement la Noria par rapport à la voie

Sur Lotissement la Noria, le prix moyen des maisons s'établit à 5 910 €/m². Avec un prix moyen de 5 907 €/m², le 32 Lotissement la Noria se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Lotissement la Noria par rapport à Biot et à Alpes-Maritimes

À Biot, le prix moyen des maisons atteint 6 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Lotissement la Noria se situe 14.07 % en dessous de la moyenne de Biot et -2.22 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biot a baissé de 2.64 % sur 1 an et augmenté de 7.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 581 €/m² au deuxième semestre 2021 à 7 144 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 7 061 €/m² sur la période récente.

Biens en vente à proximité du 32 Lotissement la Noria

Les biens actuellement en vente autour du 32 Lotissement la Noria apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.