2 Lotissement la Noria, 06410 Biot

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 025 €

de 4 069 € à 6 443 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Lotissement la Noria, 06410 Biot, affiche un prix moyen de 6 025 €/m², supérieur de 2.12 % à celui du n°39 et de 1.77 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 2 Lotissement la Noria, 06410 Biot

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Bois Fleuri-Chèvre d'Or-Saint-Philippe.
3 niveaux - 41 logements - 3923 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0175 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument romain dit La Tour de la Chèvre d'Or à 339 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Colles à 161 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 1000 mètres
- Ecole maternelle Moulin Neuf à 277 mètres
- Ecole élémentaire Moulin Neuf à 257 mètres

Ventes au 2 Lotissement la Noria

Une vente a été recensée au 2 Lotissement la Noria. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 décembre 2021

599 034 €(4 992 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•120 m²

2 Lotissement la Noria, 06410 Biot

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Lotissement la Noria dans son marché local

Prix du 2 Lotissement la Noria par rapport à la voie

Sur Lotissement la Noria, le prix moyen des maisons s'établit à 5 910 €/m². Avec un prix moyen de 6 025 €/m², le 2 Lotissement la Noria se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Lotissement la Noria par rapport à Biot et à Alpes-Maritimes

À Biot, le prix moyen des maisons atteint 6 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Lotissement la Noria se situe 12.35 % en dessous de la moyenne de Biot et -0.26 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biot a baissé de 2.64 % sur 1 an et augmenté de 7.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 581 €/m² au deuxième semestre 2021 à 7 144 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 7 061 €/m² sur la période récente.

Biens en vente à proximité du 2 Lotissement la Noria

Les biens actuellement en vente autour du 2 Lotissement la Noria apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.