10 Chemin Neuf, 06410 Biot
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 10 Chemin Neuf, 06410 Biot
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Vallée Verte-Issarts-Vignasses à dominante résidentielle.
4 niveaux - 44 logements - 1687 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0075 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0182 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0073 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0041 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biot Village à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 164 mètres
- - Ecole maternelle Calade Saint-Roch à 156 mètres
- - Ecole élémentaire Langevin 1 à 171 mètres
Ventes au 10 Chemin Neuf
Les 14 ventes au 10 Chemin Neuf constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Chemin Neuf dans son marché local
Prix du 10 Chemin Neuf par rapport à la voie
Sur Chemin Neuf, le prix moyen des appartements s'établit à 4 326 €/m². Avec un prix moyen de 6 020 €/m², le 10 Chemin Neuf se situe 39.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Chemin Neuf par rapport à Biot et à Alpes-Maritimes
À Biot, le prix moyen des appartements atteint 4 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Chemin Neuf se situe 26.07 % au-dessus de la moyenne de Biot et 16.67 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biot baissé de 0.48 % sur 1 an et augmenté de 7.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 046 €/m² au premier semestre 2020 à 5 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 10 Chemin Neuf
Les biens actuellement en vente autour du 10 Chemin Neuf apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 10 Chemin Neuf
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Laporte Immobilier
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