650 Chemin des Combes, 06410 Biot

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 626 €

de 3 321 € à 5 811 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

5 928 €

de 4 824 € à 8 459 €

Indice de confiance

1/5

Le 650 Chemin des Combes, 06410 Biot, affiche un prix moyen de 4 626 €/m², supérieur de 9.21 % à celui du n°570 et de 9.41 % à celui du n°575.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 650 Chemin des Combes, 06410 Biot

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Village-Saint-Julien-Saint-Pierre.
- 457 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0127 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0057 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0085 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle Saint-Roch à 153 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ch. De La Fontanette à 308 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 351 mètres
- Ecole maternelle Calade Saint-Roch à 356 mètres
- Ecole élémentaire Calade à 275 mètres

Absence de ventes récentes au 650 Chemin des Combes

Aucune vente n'a été recensée au 650 Chemin des Combes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 650 Chemin des Combes dans son marché local

Prix du 650 Chemin des Combes par rapport à la voie

Sur Chemin des Combes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 351 €/m². Avec un prix moyen de 4 626 €/m², le 650 Chemin des Combes se situe 6.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 650 Chemin des Combes par rapport à Biot et à Alpes-Maritimes

À Biot, le prix moyen des appartements atteint 4 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 650 Chemin des Combes se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de Biot et 10.35 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biot a baissé de 0.48 % sur 1 an et augmenté de 7.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 046 €/m² au premier semestre 2020 à 5 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Hautes Vignasses, 06410 Biot(4,532 €)

Place des Arcades, 06410 Biot(4,279 €)

Chemin Saint Gregoire, 06410 Biot(4,187 €)

Route de la Mer, 06410 Biot(4,417 €)

Biens en vente à proximité du 650 Chemin des Combes

Les biens actuellement en vente autour du 650 Chemin des Combes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.