9 Calade des Migraniers, 06410 Biot

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 658 €

de 3 775 € à 7 390 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Calade des Migraniers, 06410 Biot, affiche un prix moyen de 5 658 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°13 et de 6.15 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1928,

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À propos du 9 Calade des Migraniers, 06410 Biot

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Village-Saint-Julien-Saint-Pierre.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0281 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Sainte-Marie-Madeleine à 127 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Quatre Chemins à 139 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 338 mètres
- Ecole maternelle Calade Saint-Roch à 263 mètres
- Ecole élémentaire Calade à 203 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Calade des Migraniers

Aucune vente n'a été recensée au 9 Calade des Migraniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Calade des Migraniers dans son marché local

Prix du 9 Calade des Migraniers par rapport à la voie

Sur Calade des Migraniers, le prix moyen des maisons s'établit à 6 574 €/m². Avec un prix moyen de 5 658 €/m², le 9 Calade des Migraniers se situe 13.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Calade des Migraniers par rapport à Biot et à Alpes-Maritimes

À Biot, le prix moyen des maisons atteint 6 871 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Calade des Migraniers se situe 17.65 % en dessous de la moyenne de Biot et -6.66 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biot baissé de 2.69 % sur 1 an et augmenté de 7.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 581 €/m² au deuxième semestre 2021 à 7 144 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 7 061 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Mitan, 06410 Biot(5,293 €)

Passage Saint Roch, 06410 Biot(7,015 €)

Chemin Neuf, 06410 Biot(6,634 €)

Place de Gaulle, 06410 Biot(6,046 €)

Biens en vente à proximité du 9 Calade des Migraniers

Les biens actuellement en vente autour du 9 Calade des Migraniers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.