18 Allée des Lauriers Roses, 06410 Biot

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 230 €

de 6 964 € à 10 964 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Allée des Lauriers Roses, 06410 Biot, affiche un prix moyen de 8 230 €/m², supérieur de 9.75 % à celui du n°66 et de 7.15 % à celui du n°71.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 18 Allée des Lauriers Roses, 06410 Biot

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Bois Fleuri-Chèvre d'Or-Saint-Philippe.
2 niveaux - 1 logement - 183 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0189 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument romain dit La Tour de la Chèvre d'Or à 276 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Quatre Chemins à 442 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 641 mètres
- Ecole maternelle Calade Saint-Roch à 530 mètres
- Ecole élémentaire Calade à 578 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Allée des Lauriers Roses

Aucune vente n'a été recensée au 18 Allée des Lauriers Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Allée des Lauriers Roses dans son marché local

Prix du 18 Allée des Lauriers Roses par rapport à la voie

Sur Allée des Lauriers Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 7 425 €/m². Avec un prix moyen de 8 230 €/m², le 18 Allée des Lauriers Roses se situe 10.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Allée des Lauriers Roses par rapport à Biot et à Alpes-Maritimes

À Biot, le prix moyen des maisons atteint 6 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Allée des Lauriers Roses se situe 19.73 % au-dessus de la moyenne de Biot et 36.24 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biot a baissé de 2.64 % sur 1 an et augmenté de 7.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 581 €/m² au deuxième semestre 2021 à 7 144 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 7 061 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Chèvre d'Or, 06410 Biot(7,815 €)

Chemin de la Brague, 06410 Biot(6,481 €)

Chemin de la Passerelle, 06410 Biot(5,584 €)

Route des Clausonnes, 06410 Biot(7,785 €)

Biens en vente à proximité du 18 Allée des Lauriers Roses

Les biens actuellement en vente autour du 18 Allée des Lauriers Roses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.