12 Impasse du Gheit, 06390 Berre-les-Alpes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 232 €

de 1 629 € à 2 548 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Impasse du Gheit, 06390 Berre-les-Alpes, affiche un prix moyen de 2 232 €/m², inférieur de 6.22 % à celui du n°11 mais supérieur de 1.64 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 12 Impasse du Gheit, 06390 Berre-les-Alpes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Berre-les-Alpes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 44 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1567 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fontaine 2000 à 128 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Berre les Alpes à 121 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Impasse du Gheit

Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse du Gheit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Impasse du Gheit dans son marché local

Prix du 12 Impasse du Gheit par rapport à la voie

Sur Impasse du Gheit, le prix moyen des appartements s'établit à 2 259 €/m². Avec un prix moyen de 2 232 €/m², le 12 Impasse du Gheit se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Impasse du Gheit par rapport à Berre-les-Alpes et à Alpes-Maritimes

À Berre-les-Alpes, le prix moyen des appartements atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Impasse du Gheit se situe 15.05 % au-dessus de la moyenne de Berre-les-Alpes et 56.85 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Berre-les-Alpes a baissé de 27.11 % sur 1 an et baissé de 26.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 661 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Basse de la Tour, 06390 Berre-les-Alpes(2,124 €)

Rue de Conille, 06390 Berre-les-Alpes(2,229 €)

Rue de l'Eglise, 06390 Berre-les-Alpes(1,973 €)

Rue Caire Dal Prat, 06390 Berre-les-Alpes(2,055 €)

Biens en vente à proximité du 12 Impasse du Gheit

Les biens actuellement en vente autour du 12 Impasse du Gheit apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.