4 Rue des Lucioles, 06240 Beausoleil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 222 €

de 5 058 € à 7 325 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue des Lucioles, 06240 Beausoleil, affiche un prix moyen de 6 222 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°4 bis et de 5.42 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 4 Rue des Lucioles, 06240 Beausoleil

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 264 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0448 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Riviera Palace à 79 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Square Chiabaut à 109 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Bellevue à 467 mètres
- Ecole maternelle Cigales à 486 mètres
- Ecole élémentaire Cigales à 484 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue des Lucioles

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Lucioles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue des Lucioles dans son marché local

Prix du 4 Rue des Lucioles par rapport à la voie

Sur Rue des Lucioles, le prix moyen des appartements s'établit à 6 407 €/m². Avec un prix moyen de 6 222 €/m², le 4 Rue des Lucioles se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue des Lucioles par rapport à Beausoleil et à Alpes-Maritimes

À Beausoleil, le prix moyen des appartements atteint 7 406 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des Lucioles se situe 15.99 % en dessous de la moyenne de Beausoleil et 20.42 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beausoleil a baissé de 0.79 % sur 1 an et augmenté de 8.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 237 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 465 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Montée des Alpes, 06240 Beausoleil(8,235 €)

Chemin de l'Usine Électrique, 06240 Beausoleil(7,182 €)

Boulevard de la Turbie, 06240 Beausoleil(6,891 €)

Escalier de l’Usine Electrique, 06240 Beausoleil(6,330 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue des Lucioles

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des Lucioles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.