35 bis Avenue du Professeur Langevin, 06240 Beausoleil

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 224 €

de 5 573 € à 6 761 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 bis Avenue du Professeur Langevin, 06240 Beausoleil, affiche un prix moyen de 6 224 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°33 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°34.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 35 bis Avenue du Professeur Langevin, 06240 Beausoleil

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 185 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0437 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0440 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0441 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Riviera Palace à 132 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Square Chiabaut à 36 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Bellevue à 399 mètres
- Ecole maternelle Cigales à 433 mètres
- Ecole élémentaire Cigales à 432 mètres

Absence de ventes récentes au 35 bis Avenue du Professeur Langevin

Aucune vente n'a été recensée au 35 bis Avenue du Professeur Langevin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 bis Avenue du Professeur Langevin dans son marché local

Prix du 35 bis Avenue du Professeur Langevin par rapport à la voie

Sur Avenue du Professeur Langevin, le prix moyen des appartements s'établit à 6 404 €/m². Avec un prix moyen de 6 224 €/m², le 35 bis Avenue du Professeur Langevin se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 bis Avenue du Professeur Langevin par rapport à Beausoleil et à Alpes-Maritimes

À Beausoleil, le prix moyen des appartements atteint 7 400 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 bis Avenue du Professeur Langevin se situe 15.89 % en dessous de la moyenne de Beausoleil et 20.32 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beausoleil a baissé de 0.87 % sur 1 an et augmenté de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 237 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 465 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Montée des Geraniums, 06240 Beausoleil(5,935 €)

Rue de la Crémaillère, 06240 Beausoleil(6,582 €)

Rue du Professeur Calmette, 06240 Beausoleil(7,234 €)

Avenue Prince Rainier III, 06240 Beausoleil(6,968 €)

Biens en vente à proximité du 35 bis Avenue du Professeur Langevin

Les biens actuellement en vente autour du 35 bis Avenue du Professeur Langevin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.