33 Avenue de Villaine, 06240 Beausoleil

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 585 €

de 5 319 € à 8 360 €

Indice de confiance

1/5

Le 33 Avenue de Villaine, 06240 Beausoleil, affiche un prix moyen de 6 585 €/m², supérieur de 8.07 % à celui du n°31 et de 8.29 % à celui du n°26 bis.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 33 Avenue de Villaine, 06240 Beausoleil

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Moneghetti Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 1637 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0138 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gaumattes à 88 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Bellevue à 37 mètres
- Ecole maternelle Les Copains à 0 mètres
- Ecole élémentaire Les Copains à 96 mètres

Absence de ventes récentes au 33 Avenue de Villaine

Aucune vente n'a été recensée au 33 Avenue de Villaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Avenue de Villaine dans son marché local

Prix du 33 Avenue de Villaine par rapport à la voie

Sur Avenue de Villaine, le prix moyen des appartements s'établit à 6 651 €/m². Avec un prix moyen de 6 585 €/m², le 33 Avenue de Villaine se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Avenue de Villaine par rapport à Beausoleil et à Alpes-Maritimes

À Beausoleil, le prix moyen des appartements atteint 7 400 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Avenue de Villaine se situe 11.01 % en dessous de la moyenne de Beausoleil et 27.3 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beausoleil a baissé de 0.87 % sur 1 an et augmenté de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 237 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 465 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pasteur, 06240 Beausoleil(6,214 €)

Avenue du Carnier, 06240 Beausoleil(6,709 €)

Traverse Monte-cristo, 06240 Beausoleil(8,831 €)

Escalier de l’Usine Electrique, 06240 Beausoleil(6,330 €)

Rue de la Source, 06240 Beausoleil(7,306 €)

Biens en vente à proximité du 33 Avenue de Villaine

Les biens actuellement en vente autour du 33 Avenue de Villaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.