3 Avenue de Villaine, 06240 Beausoleil

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 825 €

de 4 689 € à 7 451 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Avenue de Villaine, 06240 Beausoleil, affiche un prix moyen de 5 825 €/m², inférieur de 13.54 % à celui du n°3 a et de 2.1 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1904, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 1 local.

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À propos du 3 Avenue de Villaine, 06240 Beausoleil

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1904, situé dans le quartier Moneghetti Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 20 logements - 1 local - 418 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0208 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Riviera Palace à 360 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Espace Massa à 26 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Bellevue à 261 mètres
- Ecole maternelle Les Copains à 283 mètres
- Ecole élémentaire Les Copains à 348 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue de Villaine

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de Villaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue de Villaine dans son marché local

Prix du 3 Avenue de Villaine par rapport à la voie

Sur Avenue de Villaine, le prix moyen des appartements s'établit à 6 651 €/m². Avec un prix moyen de 5 825 €/m², le 3 Avenue de Villaine se situe 12.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue de Villaine par rapport à Beausoleil et à Alpes-Maritimes

À Beausoleil, le prix moyen des appartements atteint 7 400 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue de Villaine se situe 21.28 % en dessous de la moyenne de Beausoleil et 12.6 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beausoleil a baissé de 0.87 % sur 1 an et augmenté de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 237 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 465 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pasteur, 06240 Beausoleil(6,214 €)

Avenue du Carnier, 06240 Beausoleil(6,709 €)

Traverse Monte-cristo, 06240 Beausoleil(8,831 €)

Escalier de l’Usine Electrique, 06240 Beausoleil(6,330 €)

Rue de la Source, 06240 Beausoleil(7,306 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue de Villaine

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue de Villaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.