8 Rue Paul Doumer, 06310 Beaulieu-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 966 €

de 7 607 € à 8 899 €

Indice de confiance

5/5

Le 8 Rue Paul Doumer, 06310 Beaulieu-sur-Mer, affiche un prix moyen de 7 966 €/m², inférieur de 3.5 % à celui du n°7 mais supérieur de 5.82 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.

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À propos du 8 Rue Paul Doumer, 06310 Beaulieu-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Beaulieu-sur-Mer à dominante résidentielle.
6 niveaux - 15 logements - 15 parkings - 453 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0273 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel Bristol (ancien) à 200 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Kerylos à 134 mètres
- Beaulieu-sur-Mer à 177 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Cocteau à 502 mètres
- Ecole maternelle Lou Nistou à 445 mètres
- Ecole élémentaire Temporaire à 370 mètres

Ventes au 8 Rue Paul Doumer

Les 4 ventes au 8 Rue Paul Doumer constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

30 décembre 2024

500 000 €(7 143 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•70 m²

8 Rue Paul Doumer, 06310 Beaulieu-sur-Mer

23 décembre 2024

590 000 €(8 256 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•71.46 m²

8 Rue Paul Doumer, 06310 Beaulieu-sur-Mer

10 juin 2022

500 000 €(6 494 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•77 m²

8 Rue Paul Doumer, 06310 Beaulieu-sur-Mer

21 septembre 2020

330 000 €(6 324 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•52.18 m²

8 Rue Paul Doumer, 06310 Beaulieu-sur-Mer

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Paul Doumer dans son marché local

Prix du 8 Rue Paul Doumer par rapport à la voie

Sur Rue Paul Doumer, le prix moyen des appartements s'établit à 8 068 €/m². Avec un prix moyen de 7 966 €/m², le 8 Rue Paul Doumer se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Paul Doumer par rapport à Beaulieu-sur-Mer et à Alpes-Maritimes

À Beaulieu-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 8 428 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Paul Doumer se situe 5.48 % en dessous de la moyenne de Beaulieu-sur-Mer et 54.17 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaulieu-sur-Mer a baissé de 0.98 % sur 1 an et augmenté de 11.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 252 €/m² au deuxième semestre 2019 à 9 376 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 8 511 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue François de May, 06310 Beaulieu-sur-Mer(7,717 €)

Rue de Quincenet, 06310 Beaulieu-sur-Mer(7,416 €)

Boulevard du Maréchal Leclerc, 06310 Beaulieu-sur-Mer(8,206 €)

Rue Galliéni, 06310 Beaulieu-sur-Mer(7,358 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Paul Doumer

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Paul Doumer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.