12 Rue Gauthier Vignal, 06310 Beaulieu-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 336 €

de 5 410 € à 7 508 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Gauthier Vignal, 06310 Beaulieu-sur-Mer, affiche un prix moyen de 6 336 €/m², supérieur de 4.45 % à celui du n°70.Cet immeuble ancien de 1909, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 12 Rue Gauthier Vignal, 06310 Beaulieu-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1909, situé dans le quartier Beaulieu-sur-Mer à dominante résidentielle.
5 niveaux - 11 logements - 333 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0046 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel Bristol (ancien) à 236 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Beaulieu-Sur-Mer à 134 mètres
- Beaulieu-sur-Mer à 160 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Cocteau à 288 mètres
- Ecole maternelle Lou Nistou à 464 mètres
- Ecole élémentaire Temporaire à 174 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Gauthier Vignal

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Gauthier Vignal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Gauthier Vignal dans son marché local

Prix du 12 Rue Gauthier Vignal par rapport à la voie

Sur Rue Gauthier Vignal, le prix moyen des appartements s'établit à 7 113 €/m². Avec un prix moyen de 6 336 €/m², le 12 Rue Gauthier Vignal se situe 10.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Gauthier Vignal par rapport à Beaulieu-sur-Mer et à Alpes-Maritimes

À Beaulieu-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 8 432 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Gauthier Vignal se situe 24.86 % en dessous de la moyenne de Beaulieu-sur-Mer et 22.48 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaulieu-sur-Mer a baissé de 0.93 % sur 1 an et augmenté de 11.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 252 €/m² au deuxième semestre 2019 à 9 376 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 8 511 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Marius Maiffret, 06310 Beaulieu-sur-Mer(8,136 €)

Boulevard du Maréchal Joffre, 06310 Beaulieu-sur-Mer(8,282 €)

Rue Alexandre Ier de Yougoslavie, 06310 Beaulieu-sur-Mer(7,333 €)

Rue Dubeaumetz, 06310 Beaulieu-sur-Mer(9,849 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Gauthier Vignal

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Gauthier Vignal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.