9 Montee du rêve, 06310 Beaulieu-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 464 €

de 6 693 € à 10 507 €

Indice de confiance

3/5

Le 9 Montee du rêve, 06310 Beaulieu-sur-Mer, affiche un prix moyen de 7 464 €/m², inférieur de 5.98 % à celui du n°11 et de 5.96 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 9 Montee du rêve, 06310 Beaulieu-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Beaulieu-sur-Mer à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 136 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0098 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa de May, actuellement musée d'Histoire et d'Archéologie à 210 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Joffre à 176 mètres
- Beaulieu-sur-Mer à 430 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Cocteau à 285 mètres
- Ecole maternelle Lou Nistou à 631 mètres
- Ecole élémentaire Temporaire à 300 mètres

Ventes au 9 Montee du rêve

Les 3 ventes au 9 Montee du rêve donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

15 mai 2024

320 000 €(7 336 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•43.62 m²

9 Montee du rêve, 06310 Beaulieu-sur-Mer

8 mars 2021

358 300 €(4 423 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•81 m²

9 Montee du rêve, 06310 Beaulieu-sur-Mer

16 juillet 2020

240 000 €(5 581 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•43 m²

9 Montee du rêve, 06310 Beaulieu-sur-Mer

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Montee du rêve dans son marché local

Prix du 9 Montee du rêve par rapport à la voie

Sur Montee du rêve, le prix moyen des appartements s'établit à 8 013 €/m². Avec un prix moyen de 7 464 €/m², le 9 Montee du rêve se situe 6.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Montee du rêve par rapport à Beaulieu-sur-Mer et à Alpes-Maritimes

À Beaulieu-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 8 437 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Montee du rêve se situe 11.53 % en dessous de la moyenne de Beaulieu-sur-Mer et 44.65 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaulieu-sur-Mer a baissé de 0.87 % sur 1 an et augmenté de 11.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 252 €/m² au deuxième semestre 2019 à 9 376 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 8 511 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard du Maréchal Joffre, 06310 Beaulieu-sur-Mer(8,308 €)

Chemin des Myrtes, 06310 Beaulieu-sur-Mer(9,072 €)

Chemin de la Madone Noire, 06310 Beaulieu-sur-Mer(8,380 €)

Montee Fleurie, 06310 Beaulieu-sur-Mer(8,616 €)

Biens en vente à proximité du 9 Montee du rêve

Les biens actuellement en vente autour du 9 Montee du rêve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.