25 Cours Masséna, 06600 Antibes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 115 €

de 6 109 € à 8 073 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Cours Masséna, 06600 Antibes, affiche un prix moyen de 7 115 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°25 bis.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 25 Cours Masséna, 06600 Antibes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Vieille Ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 3 logements - 65 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0174 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château des Grimaldi, actuellement musée Picasso à 67 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Porte Marine à 356 mètres
- Antibes à 848 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Fersen à 271 mètres
- Lycée général et technologique Jacques Audiberti à 1122 mètres
- Ecole maternelle Arène à 416 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 212 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Cours Masséna

Aucune vente n'a été recensée au 25 Cours Masséna au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Cours Masséna dans son marché local

Prix du 25 Cours Masséna par rapport à la voie

Sur Cours Masséna, le prix moyen des appartements s'établit à 7 389 €/m². Avec un prix moyen de 7 115 €/m², le 25 Cours Masséna se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Cours Masséna par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes

À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 5 452 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Cours Masséna se situe 30.5 % au-dessus de la moyenne de Antibes et 37.89 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a baissé de 1.8 % sur 1 an et augmenté de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de l'Orme, 06600 Antibes(7,542 €)

Rue de l'Horloge, 06600 Antibes(7,105 €)

Rue Aubernon, 06600 Antibes(6,901 €)

Rue Brulée, 06600 Antibes(7,407 €)

Biens en vente à proximité du 25 Cours Masséna

Les biens actuellement en vente autour du 25 Cours Masséna apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.