1 Cours Masséna, 06600 Antibes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 529 €

de 6 434 € à 9 859 €

Indice de confiance

3/5

Le 1 Cours Masséna, 06600 Antibes, affiche un prix moyen de 7 529 €/m², inférieur de 3.35 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.

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À propos du 1 Cours Masséna, 06600 Antibes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Vieille Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 1 local - 57 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0161 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château des Grimaldi, actuellement musée Picasso à 111 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Guynemer à 391 mètres
- Antibes à 879 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Fersen à 242 mètres
- Lycée général et technologique Jacques Audiberti à 1056 mètres
- Ecole maternelle Arène à 459 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 273 mètres

Ventes au 1 Cours Masséna

Les 3 ventes au 1 Cours Masséna donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

25 novembre 2024

275 000 €(7 512 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•36.61 m²

1 Cours Masséna, 06600 Antibes

16 septembre 2020

185 000 €(5 422 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•34.12 m²

1 Cours Masséna, 06600 Antibes

16 septembre 2020

140 000 €(3 566 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•39.26 m²

1 Cours Masséna, 06600 Antibes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Cours Masséna dans son marché local

Prix du 1 Cours Masséna par rapport à la voie

Sur Cours Masséna, le prix moyen des appartements s'établit à 7 389 €/m². Avec un prix moyen de 7 529 €/m², le 1 Cours Masséna se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Cours Masséna par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes

À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 5 452 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Cours Masséna se situe 38.1 % au-dessus de la moyenne de Antibes et 45.91 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a baissé de 1.8 % sur 1 an et augmenté de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de l'Orme, 06600 Antibes(7,542 €)

Rue de l'Horloge, 06600 Antibes(7,105 €)

Rue Aubernon, 06600 Antibes(6,901 €)

Rue Brulée, 06600 Antibes(7,407 €)

Biens en vente à proximité du 1 Cours Masséna

Les biens actuellement en vente autour du 1 Cours Masséna apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.