40 Chemin des Sables, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 40 Chemin des Sables, 06600 Antibes, affiche un prix moyen de 7 386 €/m², supérieur de 3.87 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 75 logements.
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À propos du 40 Chemin des Sables, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Juan Les Pins-Gallice à dominante résidentielle.
5 niveaux - 75 logements - 78 parkings - 1138 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0423 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ambassadeur à 98 mètres
- - Juan les Pins à 584 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Philippe Néri à 191 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Audiberti à 604 mètres
- - Ecole maternelle Peynet à 508 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Philippe Neri à 182 mètres
Ventes au 40 Chemin des Sables
Les 13 ventes au 40 Chemin des Sables constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Chemin des Sables dans son marché local
Prix du 40 Chemin des Sables par rapport à la voie
Sur Chemin des Sables, le prix moyen des appartements s'établit à 7 281 €/m². Avec un prix moyen de 7 386 €/m², le 40 Chemin des Sables se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Chemin des Sables par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 5 452 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Chemin des Sables se situe 35.47 % au-dessus de la moyenne de Antibes et 43.14 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a baissé de 1.8 % sur 1 an et augmenté de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Chemin des Sables
Les biens actuellement en vente autour du 40 Chemin des Sables apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Chemin des Sables
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