18 Avenue des Frères Roustan, 06600 Antibes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 751 €

de 3 648 € à 6 304 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Avenue des Frères Roustan, 06600 Antibes, affiche un prix moyen de 4 751 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°19 mais supérieur de 14.12 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 18 Avenue des Frères Roustan, 06600 Antibes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Ponteil à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 192 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0270 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maiziere à 168 mètres
- Antibes à 1004 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Roustan à 63 mètres
- Lycée général et technologique Jacques Audiberti à 482 mètres
- Ecole maternelle Le Ponteil à 235 mètres
- Ecole élémentaire Le Ponteil à 255 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Avenue des Frères Roustan

Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue des Frères Roustan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Avenue des Frères Roustan dans son marché local

Prix du 18 Avenue des Frères Roustan par rapport à la voie

Sur Avenue des Frères Roustan, le prix moyen des appartements s'établit à 5 509 €/m². Avec un prix moyen de 4 751 €/m², le 18 Avenue des Frères Roustan se situe 13.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Avenue des Frères Roustan par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes

À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 5 472 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue des Frères Roustan se situe 13.18 % en dessous de la moyenne de Antibes et 8.05 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a baissé de 1.44 % sur 1 an et augmenté de 4.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Henri Doniol, 06600 Antibes(6,855 €)

Avenue Gazan, 06600 Antibes(5,358 €)

Impasse du Panorama, 06600 Antibes(6,200 €)

Avenue Daudel, 06600 Antibes(5,345 €)

Biens en vente à proximité du 18 Avenue des Frères Roustan

Les biens actuellement en vente autour du 18 Avenue des Frères Roustan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.