39 Avenue de Nice, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 39 Avenue de Nice, 06600 Antibes, affiche un prix moyen de 4 090 €/m², inférieur de 6.15 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
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À propos du 39 Avenue de Nice, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Les Prugnons à dominante résidentielle.
5 niveaux - 21 logements - 573 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Phalenes A à 89 mètres
- - Antibes à 852 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Fontonne à 837 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Dolle à 461 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Claude à 775 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Claude à 775 mètres
Ventes au 39 Avenue de Nice
Les 2 ventes au 39 Avenue de Nice donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Avenue de Nice dans son marché local
Prix du 39 Avenue de Nice par rapport à la voie
Sur Avenue de Nice, le prix moyen des appartements s'établit à 5 036 €/m². Avec un prix moyen de 4 090 €/m², le 39 Avenue de Nice se situe 18.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Avenue de Nice par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 5 452 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Avenue de Nice se situe 24.98 % en dessous de la moyenne de Antibes et 20.74 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a baissé de 1.8 % sur 1 an et augmenté de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 39 Avenue de Nice
Les biens actuellement en vente autour du 39 Avenue de Nice apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 39 Avenue de Nice
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Oréa Antibes
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