35 Avenue de Cannes, 06600 Antibes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 522 €

de 3 243 € à 4 816 €

Indice de confiance

2/5

Le 35 Avenue de Cannes, 06600 Antibes, affiche un prix moyen de 4 522 €/m², supérieur de 3.19 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.

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À propos du 35 Avenue de Cannes, 06600 Antibes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Pont du Lys-Antibes-Les Pins à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 7 logements - 1 local - 5 parkings - 220 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0052 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise Ste Jeanne D'arc à 138 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Sidney Bechet à 126 mètres
- Ecole gen et techno privée Beth Sarah à 1322 mètres
- Ecole maternelle Pont du Lys à 541 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame de La Tramontane à 217 mètres

Ventes au 35 Avenue de Cannes

Les 2 ventes au 35 Avenue de Cannes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

22 mars 2022

205 640 €(4 339 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•47.39 m²

35 Avenue de Cannes, 06600 Antibes

10 février 2021

195 000 €(2 924 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•66.7 m²

35 Avenue de Cannes, 06600 Antibes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Avenue de Cannes dans son marché local

Prix du 35 Avenue de Cannes par rapport à la voie

Sur Avenue de Cannes, le prix moyen des appartements s'établit à 5 110 €/m². Avec un prix moyen de 4 522 €/m², le 35 Avenue de Cannes se situe 11.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Avenue de Cannes par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes

À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 5 452 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Avenue de Cannes se situe 17.06 % en dessous de la moyenne de Antibes et 12.36 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a baissé de 1.8 % sur 1 an et augmenté de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Eucalyptus, 06600 Antibes(5,439 €)

Route de la Badine, 06600 Antibes(5,391 €)

Traverse Delaunay, 06600 Antibes(5,139 €)

Chemin des Eucalyptus, 06600 Antibes(5,388 €)

Biens en vente à proximité du 35 Avenue de Cannes

Les biens actuellement en vente autour du 35 Avenue de Cannes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.