12 bis Cours Guy Seradour, 05560 Vars

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 456 €

de 3 037 € à 5 587 €

Indice de confiance

2/5

Maison

Prix moyen au m²

6 359 €

de 6 160 € à 6 558 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 bis Cours Guy Seradour, 05560 Vars, affiche un prix moyen de 4 456 €/m², inférieur de 5.95 % à celui du n°12 mais supérieur de 18.48 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire, comprend 4 logements et 1 local.

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À propos du 12 bis Cours Guy Seradour, 05560 Vars

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Vars à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 4 logements - 1 local - 56 parkings - 947 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0286 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0288 - Feuille 000AB, - Parcelle n°2591 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Claux Le Fournet à 177 mètres

Absence de ventes récentes au 12 bis Cours Guy Seradour

Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Cours Guy Seradour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 bis Cours Guy Seradour dans son marché local

Prix du 12 bis Cours Guy Seradour par rapport à la voie

Sur Cours Guy Seradour, le prix moyen des appartements s'établit à 4 470 €/m². Avec un prix moyen de 4 456 €/m², le 12 bis Cours Guy Seradour se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 bis Cours Guy Seradour par rapport à Vars et à Hautes-Alpes

À Vars, le prix moyen des appartements atteint 3 895 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 bis Cours Guy Seradour se situe 14.4 % au-dessus de la moyenne de Vars et 44.44 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vars a baissé de 0.89 % sur 1 an et augmenté de 5.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 053 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 930 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cours Rohner, 05560 Vars(3,932 €)

Allée Nègre, 05560 Vars(3,867 €)

Impasse du Ponteil, 05560 Vars(4,594 €)

Rue de Fontbonne, 05560 Vars(4,886 €)

Biens en vente à proximité du 12 bis Cours Guy Seradour

Les biens actuellement en vente autour du 12 bis Cours Guy Seradour apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.