2 Corniche du Pinateau, 05260 Saint-Michel-de-Chaillol

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 355 €
de 2 068 € à 2 834 €
Indice de confiance5/5

Le 2 Corniche du Pinateau, 05260 Saint-Michel-de-Chaillol, affiche un prix moyen de 2 355 €/m², inférieur de 18.23 % à celui du n°4 et de 23.31 % à celui du n°11.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 57 logements et 2 locaux.

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À propos du 2 Corniche du Pinateau, 05260 Saint-Michel-de-Chaillol

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Saint-Michel-de-Chaillol à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 57 logements - 2 locaux - 893 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins

Plan cadastral :

- Parcelle n°0359 - Feuille 000ZC

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Station 1600 à 112 mètres

Ventes au 2 Corniche du Pinateau

Les 15 ventes au 2 Corniche du Pinateau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

27 septembre 2024
118 750 €(2 716 €/m²)
Appart.•2 p•43.73 m²
2 Corniche du Pinateau, 05260 Saint-Michel-de-Chaillol
3 juillet 2023
22 000 €(2 200 €/m²)
Appart.•1 p•10 m²
2 Corniche du Pinateau, 05260 Saint-Michel-de-Chaillol
18 août 2022
89 251 €(2 214 €/m²)
Appart.•2 p•40.32 m²
2 Corniche du Pinateau, 05260 Saint-Michel-de-Chaillol
1 août 2022
87 000 €(1 989 €/m²)
Appart.•2 p•43.73 m²
2 Corniche du Pinateau, 05260 Saint-Michel-de-Chaillol
2 décembre 2021
37 000 €(1 376 €/m²)
Appart.•1 p•26.88 m²
2 Corniche du Pinateau, 05260 Saint-Michel-de-Chaillol
21 septembre 2021
119 500 €(2 619 €/m²)
Appart.•3 p•45.63 m²
2 Corniche du Pinateau, 05260 Saint-Michel-de-Chaillol
24 juin 2021
104 500 €(2 098 €/m²)
Appart.•3 p•49.82 m²
2 Corniche du Pinateau, 05260 Saint-Michel-de-Chaillol
7 juin 2021
44 000 €(1 705 €/m²)
Appart.•1 p•25.81 m²
2 Corniche du Pinateau, 05260 Saint-Michel-de-Chaillol
15 janvier 2021
40 980 €(1 668 €/m²)
Appart.•1 p•24.57 m²
2 Corniche du Pinateau, 05260 Saint-Michel-de-Chaillol
10 décembre 2020
42 000 €(1 654 €/m²)
Appart.•1 p•25.39 m²
2 Corniche du Pinateau, 05260 Saint-Michel-de-Chaillol
23 novembre 2020
85 000 €(1 733 €/m²)
Appart.•3 p•49.06 m²
2 Corniche du Pinateau, 05260 Saint-Michel-de-Chaillol
13 août 2020
40 000 €(1 596 €/m²)
Appart.•1 p•25.07 m²
2 Corniche du Pinateau, 05260 Saint-Michel-de-Chaillol
15 avril 2020
43 500 €(1 036 €/m²)
Appart.•2 p•42 m²
2 Corniche du Pinateau, 05260 Saint-Michel-de-Chaillol
30 décembre 2019
42 000 €(1 652 €/m²)
Appart.•1 p•25.43 m²
2 Corniche du Pinateau, 05260 Saint-Michel-de-Chaillol
30 août 2019
55 000 €(2 037 €/m²)
Appart.•2 p•27 m²
2 Corniche du Pinateau, 05260 Saint-Michel-de-Chaillol

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Corniche du Pinateau dans son marché local

Prix du 2 Corniche du Pinateau par rapport à la voie

Sur Corniche du Pinateau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 654 €/m². Avec un prix moyen de 2 355 €/m², le 2 Corniche du Pinateau se situe 11.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Corniche du Pinateau par rapport à Saint-Michel-de-Chaillol et à Hautes-Alpes

À Saint-Michel-de-Chaillol, le prix moyen des appartements atteint 2 556 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Corniche du Pinateau se situe 7.86 % en dessous de la moyenne de Saint-Michel-de-Chaillol et 23.46 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Michel-de-Chaillol a augmenté de 1.35 % sur 1 an et augmenté de 13.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 830 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 522 €/m² sur la période récente.

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