45 Route du Languieu, 05600 Risoul

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 257 €

de 2 865 € à 3 647 €

Indice de confiance

1/5

Le 45 Route du Languieu, 05600 Risoul, affiche un prix moyen de 3 257 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°65 et de 0.06 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2019,

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À propos du 45 Route du Languieu, 05600 Risoul

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2019, situé dans le quartier Risoul.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°1177 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0636 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Languieu à 50 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Le Brezounet à 946 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Route du Languieu

Aucune vente n'a été recensée au 45 Route du Languieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Route du Languieu dans son marché local

Prix du 45 Route du Languieu par rapport à la voie

Sur Route du Languieu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 704 €/m². Avec un prix moyen de 3 257 €/m², le 45 Route du Languieu se situe 12.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Route du Languieu par rapport à Risoul et à Hautes-Alpes

À Risoul, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Route du Languieu se situe 24.76 % en dessous de la moyenne de Risoul et 10.78 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Risoul a baissé de 16.5 % sur 1 an et augmenté de 2.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 104 €/m² au premier semestre 2021 à 5 185 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Toue, 05600 Risoul(3,256 €)

Impasse Les Peyrots, 05600 Risoul(4,387 €)

Route de la Traverse, 05600 Risoul(3,977 €)

Route de Valeyron, 05600 Risoul(4,430 €)

Biens en vente à proximité du 45 Route du Languieu

Les biens actuellement en vente autour du 45 Route du Languieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.