45 Route des Isclasses, 05600 Risoul

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 968 €

de 2 642 € à 8 154 €

Indice de confiance

2/5

Le 45 Route des Isclasses, 05600 Risoul, affiche un prix moyen de 3 968 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°25 et de 0.28 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 45 Route des Isclasses, 05600 Risoul

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Risoul à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 97 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°1105 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Isclasses Haut à 219 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Route des Isclasses

Aucune vente n'a été recensée au 45 Route des Isclasses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Route des Isclasses dans son marché local

Prix du 45 Route des Isclasses par rapport à la voie

Sur Route des Isclasses, le prix moyen des appartements s'établit à 3 967 €/m². Avec un prix moyen de 3 968 €/m², le 45 Route des Isclasses se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Route des Isclasses par rapport à Risoul et à Hautes-Alpes

À Risoul, le prix moyen des appartements atteint 4 414 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Route des Isclasses se situe 10.1 % en dessous de la moyenne de Risoul et 28.58 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Risoul a augmenté de 0.48 % sur 1 an et augmenté de 14.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 120 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 393 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Route des Vergers, 05600 Risoul(3,974 €)

Chemin l'Herme de l'Iscle, 05600 Risoul(3,981 €)

Route de Prélong, 05600 Risoul(3,978 €)

Route du Palps, 05600 Risoul(3,983 €)

Biens en vente à proximité du 45 Route des Isclasses

Les biens actuellement en vente autour du 45 Route des Isclasses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.