8 Rue de l'Ancien four, 05000 Neffes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 197 €

de 1 420 € à 2 819 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Rue de l'Ancien four, 05000 Neffes, affiche un prix moyen de 2 197 €/m², supérieur de 12.96 % à celui du n°10 et de 12.96 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1875,

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À propos du 8 Rue de l'Ancien four, 05000 Neffes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Neffes.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0695 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire NEFFES à 112 mètres

Ventes au 8 Rue de l'Ancien four

Une vente a été recensée au 8 Rue de l'Ancien four. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 juillet 2024

245 000 €(2 816 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•87 m²

8 Rue de l'Ancien four, 05000 Neffes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de l'Ancien four dans son marché local

Prix du 8 Rue de l'Ancien four par rapport à la voie

Sur Rue de l'Ancien four, le prix moyen des maisons s'établit à 1 922 €/m². Avec un prix moyen de 2 197 €/m², le 8 Rue de l'Ancien four se situe 14.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de l'Ancien four par rapport à Neffes et à Hautes-Alpes

À Neffes, le prix moyen des maisons atteint 2 384 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de l'Ancien four se situe 7.84 % en dessous de la moyenne de Neffes et -25.42 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neffes a baissé de 27.85 % sur 1 an et baissé de 21.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 875 €/m² au premier semestre 2023 à 3 808 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 304 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Pelleautier, 05000 Neffes(1,954 €)

Rue des Celliers, 05000 Neffes(1,899 €)

Rue du Porche, 05000 Neffes(1,949 €)

Rue du Café, 05000 Neffes(1,943 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de l'Ancien four

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de l'Ancien four apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.