31 Rue des Chamois, 05100 Montgenèvre

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 541 €

de 4 143 € à 6 273 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Rue des Chamois, 05100 Montgenèvre, affiche un prix moyen de 5 541 €/m², supérieur de 3.4 % à celui du n°49 et de 3.36 % à celui du n°79.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 31 Rue des Chamois, 05100 Montgenèvre

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Montgenèvre.
2 niveaux - 1 logement - 205 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°1143 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1136 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1145 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montgenevre- Durancia- Les Chalmettes à 246 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Les Alberts à 573 mètres
- Ecole primaire MONTGENEVRE MARIUS FAURE à 658 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue des Chamois

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Chamois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue des Chamois dans son marché local

Prix du 31 Rue des Chamois par rapport à la voie

Sur Rue des Chamois, le prix moyen des maisons s'établit à 5 720 €/m². Avec un prix moyen de 5 541 €/m², le 31 Rue des Chamois se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue des Chamois par rapport à Montgenèvre et à Hautes-Alpes

À Montgenèvre, le prix moyen des maisons atteint 5 791 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Chamois se situe 4.32 % en dessous de la moyenne de Montgenèvre et 88.47 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgenèvre a augmenté de 2.86 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 11 405 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 630 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Montagnards, 05100 Montgenèvre(6,171 €)

Rue du Janus, 05100 Montgenèvre(5,862 €)

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Biens en vente à proximité du 31 Rue des Chamois

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue des Chamois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.