115 Rue de la Combe, 05100 Montgenèvre

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 643 €

de 4 142 € à 7 106 €

Indice de confiance

1/5

Le 115 Rue de la Combe, 05100 Montgenèvre, affiche un prix moyen de 5 643 €/m², inférieur de 3.9 % à celui du n°40 et de 6.74 % à celui du n°69.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 115 Rue de la Combe, 05100 Montgenèvre

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Montgenèvre.
3 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en bois

Plan cadastral :

- Parcelle n°1133 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montgenevre- Durancia- Les Chalmettes à 378 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Les Alberts à 477 mètres
- Ecole primaire MONTGENEVRE MARIUS FAURE à 555 mètres

Absence de ventes récentes au 115 Rue de la Combe

Aucune vente n'a été recensée au 115 Rue de la Combe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 115 Rue de la Combe dans son marché local

Prix du 115 Rue de la Combe par rapport à la voie

Sur Rue de la Combe, le prix moyen des maisons s'établit à 5 963 €/m². Avec un prix moyen de 5 643 €/m², le 115 Rue de la Combe se situe 5.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 115 Rue de la Combe par rapport à Montgenèvre et à Hautes-Alpes

À Montgenèvre, le prix moyen des maisons atteint 5 791 €/m². Le prix moyen des maisons au 115 Rue de la Combe se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de Montgenèvre et 91.94 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgenèvre a augmenté de 2.86 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 11 405 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 630 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Chamois, 05100 Montgenèvre(5,720 €)

Rue Chante le Vent, 05100 Montgenèvre(6,323 €)

Rue du Serre Blanc, 05100 Montgenèvre(6,322 €)

Rue du Janus, 05100 Montgenèvre(5,862 €)

Biens en vente à proximité du 115 Rue de la Combe

Les biens actuellement en vente autour du 115 Rue de la Combe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.