38 Rue de l’Église, 05100 Montgenèvre

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 067 €

de 4 719 € à 5 435 €

Indice de confiance

1/5

Le 38 Rue de l’Église, 05100 Montgenèvre, affiche un prix moyen de 5 067 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°34 et de 11.62 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.

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À propos du 38 Rue de l’Église, 05100 Montgenèvre

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Montgenèvre à dominante résidentielle.
6 niveaux - 40 logements - 42 parkings - 1000 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°1133 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montgenèvre - Gare Routière à 89 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Les Alberts à 280 mètres
- Ecole primaire MONTGENEVRE MARIUS FAURE à 193 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Rue de l’Église

Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de l’Église au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue de l’Église dans son marché local

Prix du 38 Rue de l’Église par rapport à la voie

Sur Rue de l’Église, le prix moyen des appartements s'établit à 5 591 €/m². Avec un prix moyen de 5 067 €/m², le 38 Rue de l’Église se situe 9.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue de l’Église par rapport à Montgenèvre et à Hautes-Alpes

À Montgenèvre, le prix moyen des appartements atteint 5 253 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue de l’Église se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de Montgenèvre et 64.19 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montgenèvre a augmenté de 2.16 % sur 1 an et augmenté de 19.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 635 €/m² au premier semestre 2020 à 5 142 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Route d’Italie, 05100 Montgenèvre(5,779 €)

Rue du Suffin, 05100 Montgenèvre(6,083 €)

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Biens en vente à proximité du 38 Rue de l’Église

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue de l’Église apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.