31 Route d’Italie, 05100 Montgenèvre
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 31 Route d’Italie, 05100 Montgenèvre, affiche un prix moyen de 6 000 €/m², supérieur de 4.2 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
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À propos du 31 Route d’Italie, 05100 Montgenèvre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Montgenèvre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0881 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montgenevre- Durancia- Les Chalmettes à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Alberts à 412 mètres
- - Ecole primaire MONTGENEVRE MARIUS FAURE à 496 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Route d’Italie
Aucune vente n'a été recensée au 31 Route d’Italie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Route d’Italie dans son marché local
Prix du 31 Route d’Italie par rapport à la voie
Sur Route d’Italie, le prix moyen des appartements s'établit à 5 760 €/m². Avec un prix moyen de 6 000 €/m², le 31 Route d’Italie se situe 4.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Route d’Italie par rapport à Montgenèvre et à Hautes-Alpes
À Montgenèvre, le prix moyen des appartements atteint 5 237 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Route d’Italie se situe 14.57 % au-dessus de la moyenne de Montgenèvre et 95 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montgenèvre a augmenté de 1.85 % sur 1 an et augmenté de 19.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 635 €/m² au premier semestre 2020 à 5 142 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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