2 Rue de la Préoura, 05600 Guillestre
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Rue de la Préoura, 05600 Guillestre, affiche un prix moyen de 2 165 €/m², inférieur de 5.75 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1770, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
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À propos du 2 Rue de la Préoura, 05600 Guillestre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1770, situé dans le quartier Guillestre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 88 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0582 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0583 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plantation - Centre-Ville à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Hautes Vallées à 523 mètres
- - Ecole maternelle GUILLESTRE DES CASCATELLES à 230 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE LE SIMOUST à 307 mètres
Ventes au 2 Rue de la Préoura
Les 4 ventes au 2 Rue de la Préoura constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Préoura dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Préoura par rapport à la voie
Sur Rue de la Préoura, le prix moyen des appartements s'établit à 2 236 €/m². Avec un prix moyen de 2 165 €/m², le 2 Rue de la Préoura se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Préoura par rapport à Guillestre et à Hautes-Alpes
À Guillestre, le prix moyen des appartements atteint 2 824 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Préoura se situe 23.34 % en dessous de la moyenne de Guillestre et 29.64 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guillestre a baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 4.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 125 €/m² au premier semestre 2022 à 2 963 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 827 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Préoura
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Préoura apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue de la Préoura
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Guillestre 05600
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