2 bis Route de la Gare, 05600 Guillestre

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 629 €

de 1 717 € à 3 283 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 bis Route de la Gare, 05600 Guillestre, affiche un prix moyen de 2 629 €/m², supérieur de 4.87 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2013,

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À propos du 2 bis Route de la Gare, 05600 Guillestre

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2013, situé dans le quartier Guillestre.
3 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0282 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Tour dite Tour d'Eygliers à 140 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Plantation - Centre-Ville à 218 mètres

Établissements scolaires :

- Collège des Hautes Vallées à 562 mètres
- Ecole maternelle GUILLESTRE DES CASCATELLES à 175 mètres
- ECOLE ELEMENTAIRE LE SIMOUST à 285 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Route de la Gare

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Route de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Route de la Gare dans son marché local

Prix du 2 bis Route de la Gare par rapport à la voie

Sur Route de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 916 €/m². Avec un prix moyen de 2 629 €/m², le 2 bis Route de la Gare se situe 9.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Route de la Gare par rapport à Guillestre et à Hautes-Alpes

À Guillestre, le prix moyen des maisons atteint 3 315 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Route de la Gare se situe 20.69 % en dessous de la moyenne de Guillestre et -10.58 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guillestre a baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 15.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 800 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 689 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 390 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Dr Julien Guillaume, 05600 Guillestre(2,609 €)

Chemin de la Rochette, 05600 Guillestre(3,094 €)

Rue Joseph Mathieu, 05600 Guillestre(3,168 €)

Rue d'Assan, 05600 Guillestre(3,215 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis Route de la Gare

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Route de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.