2 Impasse du Val d'Escreins, 05600 Guillestre

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 261 €

de 2 293 € à 4 018 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Impasse du Val d'Escreins, 05600 Guillestre, affiche un prix moyen de 3 261 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.82 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 2 Impasse du Val d'Escreins, 05600 Guillestre

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Guillestre.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière

Plan cadastral :

- Parcelle n°0090 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Route Du Queyras - Le Chazal à 183 mètres

Établissements scolaires :

- Collège des Hautes Vallées à 581 mètres
- Ecole maternelle GUILLESTRE DES CASCATELLES à 894 mètres
- ECOLE ELEMENTAIRE LE SIMOUST à 817 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Val d'Escreins

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Val d'Escreins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse du Val d'Escreins dans son marché local

Prix du 2 Impasse du Val d'Escreins par rapport à la voie

Sur Impasse du Val d'Escreins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 338 €/m². Avec un prix moyen de 3 261 €/m², le 2 Impasse du Val d'Escreins se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse du Val d'Escreins par rapport à Guillestre et à Hautes-Alpes

À Guillestre, le prix moyen des maisons atteint 3 315 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Val d'Escreins se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de Guillestre et 10.92 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guillestre a baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 15.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 800 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 689 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 390 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Pré de la Viste, 05600 Guillestre(3,261 €)

Rue des Rocailles, 05600 Guillestre(3,243 €)

Rue de Beaume noire, 05600 Guillestre(3,318 €)

Route du Chazal, 05600 Guillestre(3,366 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse du Val d'Escreins

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse du Val d'Escreins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.