22 c Rue du Forest d'Entrais, 05000 Gap

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 980 €

de 1 728 € à 2 339 €

Indice de confiance

4/5

Le 22 c Rue du Forest d'Entrais, 05000 Gap, affiche un prix moyen de 1 980 €/m², inférieur de 7.39 % à celui du n°22 b et de 2.37 % à celui du n°22 a.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.

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À propos du 22 c Rue du Forest d'Entrais, 05000 Gap

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Villarobert Saint-Michel à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 7 parkings - 523 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0070 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Val Du Plan à 449 mètres
- Gap à 897 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 914 mètres
- Collège Mauzan à 905 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 1335 mètres
- Lycée général et technologique Aristide Briand à 759 mètres
- Ecole maternelle Paul-Emile Victor à 286 mètres
- Ecole élémentaire Paul-Emile Victor à 557 mètres

Ventes au 22 c Rue du Forest d'Entrais

Les 3 ventes au 22 c Rue du Forest d'Entrais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

14 juin 2021

120 000 €(1 523 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•78.77 m²

22 c Rue du Forest d'Entrais, 05000 Gap

20 août 2020

105 000 €(1 537 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•68.33 m²

22 c Rue du Forest d'Entrais, 05000 Gap

29 juin 2020

129 900 €(1 998 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•65 m²

22 c Rue du Forest d'Entrais, 05000 Gap

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 c Rue du Forest d'Entrais dans son marché local

Prix du 22 c Rue du Forest d'Entrais par rapport à la voie

Sur Rue du Forest d'Entrais, le prix moyen des appartements s'établit à 2 302 €/m². Avec un prix moyen de 1 980 €/m², le 22 c Rue du Forest d'Entrais se situe 13.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 c Rue du Forest d'Entrais par rapport à Gap et à Hautes-Alpes

À Gap, le prix moyen des appartements atteint 2 467 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 c Rue du Forest d'Entrais se situe 19.74 % en dessous de la moyenne de Gap et 35.65 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gap a augmenté de 1.13 % sur 1 an et augmenté de 2.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au premier semestre 2020 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Bonne, 05000 Gap(2,609 €)

Rue du Forest, 05000 Gap(2,260 €)

Chemin de l'Eglise, 05000 Gap(2,675 €)

Rue Juvenis, 05000 Gap(2,317 €)

Biens en vente à proximité du 22 c Rue du Forest d'Entrais

Les biens actuellement en vente autour du 22 c Rue du Forest d'Entrais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.