12 Rue du Forest d'Entrais, 05000 Gap

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 377 €

de 2 100 € à 2 809 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue du Forest d'Entrais, 05000 Gap, affiche un prix moyen de 2 377 €/m², supérieur de 9.69 % à celui du n°10 mais inférieur de 1.7 % à celui du n°19 b.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 12 Rue du Forest d'Entrais, 05000 Gap

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier La Gare à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 135 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0366 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Aristide Briand à 421 mètres
- Gap à 520 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 516 mètres
- Collège Mauzan à 509 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 936 mètres
- Lycée général et technologique Aristide Briand à 359 mètres
- Ecole maternelle Paul-Emile Victor à 193 mètres
- Ecole élémentaire Paul-Emile Victor à 297 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue du Forest d'Entrais

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Forest d'Entrais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue du Forest d'Entrais dans son marché local

Prix du 12 Rue du Forest d'Entrais par rapport à la voie

Sur Rue du Forest d'Entrais, le prix moyen des appartements s'établit à 2 304 €/m². Avec un prix moyen de 2 377 €/m², le 12 Rue du Forest d'Entrais se situe 3.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du Forest d'Entrais par rapport à Gap et à Hautes-Alpes

À Gap, le prix moyen des appartements atteint 2 461 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du Forest d'Entrais se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de Gap et 22.95 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gap a augmenté de 0.88 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au premier semestre 2020 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Bonne, 05000 Gap(2,613 €)

Rue du Forest, 05000 Gap(2,265 €)

Chemin de l'Eglise, 05000 Gap(2,675 €)

Rue Juvenis, 05000 Gap(2,326 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue du Forest d'Entrais

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Forest d'Entrais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.