12 Rue du Docteur Roubaud, 05000 Gap

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 386 €

de 1 736 € à 3 103 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue du Docteur Roubaud, 05000 Gap, affiche un prix moyen de 2 386 €/m², supérieur de 4.24 % à celui du n°17 mais inférieur de 5.17 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.

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À propos du 12 Rue du Docteur Roubaud, 05000 Gap

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Gap Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 119 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0320 - Feuille 000CT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Cathédrale Saint-Arnoux à 100 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pompidou à 181 mètres
- Gap à 817 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 910 mètres
- Collège Centre à 507 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 473 mètres
- Lycée général et technologique Dominique Villars à 503 mètres
- Ecole maternelle Le Rochasson à 1132 mètres
- Ecole primaire Pasteur à 221 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue du Docteur Roubaud

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Docteur Roubaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue du Docteur Roubaud dans son marché local

Prix du 12 Rue du Docteur Roubaud par rapport à la voie

Sur Rue du Docteur Roubaud, le prix moyen des appartements s'établit à 2 226 €/m². Avec un prix moyen de 2 386 €/m², le 12 Rue du Docteur Roubaud se situe 7.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du Docteur Roubaud par rapport à Gap et à Hautes-Alpes

À Gap, le prix moyen des appartements atteint 2 467 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du Docteur Roubaud se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de Gap et 22.46 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gap a augmenté de 1.13 % sur 1 an et augmenté de 2.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au premier semestre 2020 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Museum, 05000 Gap(2,224 €)

Place aux Herbes, 05000 Gap(2,274 €)

Rue Vallon Corse, 05000 Gap(2,556 €)

Impasse du Cheval Blanc, 05000 Gap(2,135 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue du Docteur Roubaud

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Docteur Roubaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.