2 Rue des Narcisses, 05000 Gap

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 239 €

de 1 937 € à 2 860 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Narcisses, 05000 Gap, affiche un prix moyen de 2 239 €/m², supérieur de 0.77 % à celui du n°10.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Rue des Narcisses, 05000 Gap

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Serrebourges Fontreyne à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 192 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0335 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Roch à 407 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Fontreyne à 897 mètres
- Collège de Fontreyne à 877 mètres
- Ecole maternelle Fontreyne à 89 mètres
- Ecole élémentaire de Fontreyne à 67 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Narcisses

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Narcisses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Narcisses dans son marché local

Prix du 2 Rue des Narcisses par rapport à la voie

Sur Rue des Narcisses, le prix moyen des appartements s'établit à 2 498 €/m². Avec un prix moyen de 2 239 €/m², le 2 Rue des Narcisses se situe 10.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Narcisses par rapport à Gap et à Hautes-Alpes

À Gap, le prix moyen des appartements atteint 2 461 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Narcisses se situe 9.02 % en dessous de la moyenne de Gap et 27.42 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gap a augmenté de 0.88 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au premier semestre 2020 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Géraniums, 05000 Gap(2,527 €)

Rue des Myosotis, 05000 Gap(2,580 €)

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Rue du Bosquet, 05000 Gap(2,800 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Narcisses

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Narcisses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.