9 Rue des Champsaurins, 05000 Gap
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 9 Rue des Champsaurins, 05000 Gap
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier La Gare à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 597 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Cheminots (Mauzan) à 111 mètres
- - Gap à 470 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 165 mètres
- - Collège Mauzan à 152 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 432 mètres
- - Lycée professionnel Paul Héraud - Lycée des métiers de l'habitat et des transports durables à 287 mètres
- - Ecole maternelle Le Rochasson à 210 mètres
- - Ecole primaire La Gare à 337 mètres
Ventes au 9 Rue des Champsaurins
Les 5 ventes au 9 Rue des Champsaurins constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Champsaurins dans son marché local
Prix du 9 Rue des Champsaurins par rapport à la voie
Sur Rue des Champsaurins, le prix moyen des appartements s'établit à 2 175 €/m². Avec un prix moyen de 2 097 €/m², le 9 Rue des Champsaurins se situe 3.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Champsaurins par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des appartements atteint 2 467 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue des Champsaurins se situe 15 % en dessous de la moyenne de Gap et 31.85 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gap a augmenté de 1.13 % sur 1 an et augmenté de 2.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au premier semestre 2020 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue des Champsaurins
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue des Champsaurins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue des Champsaurins
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La Loge Immobiliere
Gap 05000
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