5 Rue des Champsaurins, 05000 Gap

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 947 €

de 1 727 € à 2 592 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Rue des Champsaurins, 05000 Gap, affiche un prix moyen de 1 947 €/m², inférieur de 6.93 % à celui du n°7 a et de 16.62 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.

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À propos du 5 Rue des Champsaurins, 05000 Gap

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier La Gare à dominante résidentielle.
4 niveaux - 33 logements - 27 parkings - 1064 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0250 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle du Saint-Coeur-de-Marie à 491 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Cheminots (Mauzan) à 55 mètres
- Gap à 453 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 140 mètres
- Collège Mauzan à 120 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 479 mètres
- Lycée professionnel Paul Héraud - Lycée des métiers de l'habitat et des transports durables à 271 mètres
- Ecole maternelle Le Rochasson à 162 mètres
- Ecole primaire La Gare à 346 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue des Champsaurins

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Champsaurins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue des Champsaurins dans son marché local

Prix du 5 Rue des Champsaurins par rapport à la voie

Sur Rue des Champsaurins, le prix moyen des appartements s'établit à 2 175 €/m². Avec un prix moyen de 1 947 €/m², le 5 Rue des Champsaurins se situe 10.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue des Champsaurins par rapport à Gap et à Hautes-Alpes

À Gap, le prix moyen des appartements atteint 2 467 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue des Champsaurins se situe 21.08 % en dessous de la moyenne de Gap et 36.72 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gap a augmenté de 1.13 % sur 1 an et augmenté de 2.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au premier semestre 2020 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Charles Aurouze, 05000 Gap(2,464 €)

Rue Ferdinand Buisson, 05000 Gap(2,087 €)

Rue des Cheminots, 05000 Gap(2,250 €)

Avenue Commandant Dumont, 05000 Gap(2,469 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue des Champsaurins

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue des Champsaurins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.