12 Rue de Villebois, 05000 Gap

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 293 €

de 1 620 € à 2 816 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue de Villebois, 05000 Gap, affiche un prix moyen de 2 293 €/m², supérieur de 3.2 % à celui du n°10 et de 13.35 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.

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À propos du 12 Rue de Villebois, 05000 Gap

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Villarobert Saint-Michel à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 18 parkings - 810 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0015 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0094 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Rochasson à 568 mètres
- Gap à 937 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 848 mètres
- Collège Mauzan à 831 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1302 mètres
- Lycée général et technologique Aristide Briand à 727 mètres
- Ecole maternelle Paul-Emile Victor à 234 mètres
- Ecole élémentaire Paul-Emile Victor à 387 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue de Villebois

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Villebois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue de Villebois dans son marché local

Prix du 12 Rue de Villebois par rapport à la voie

Sur Rue de Villebois, le prix moyen des appartements s'établit à 2 133 €/m². Avec un prix moyen de 2 293 €/m², le 12 Rue de Villebois se situe 7.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de Villebois par rapport à Gap et à Hautes-Alpes

À Gap, le prix moyen des appartements atteint 2 467 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de Villebois se situe 7.05 % en dessous de la moyenne de Gap et 25.48 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gap a augmenté de 1.13 % sur 1 an et augmenté de 2.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au premier semestre 2020 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Montclair, 05000 Gap(2,174 €)

Chemin de l'Oratoire, 05000 Gap(2,353 €)

Impasse Château Duclos, 05000 Gap(2,221 €)

Rue des Autanes, 05000 Gap(2,425 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue de Villebois

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de Villebois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.