31 Avenue Jean Jaurès, 05000 Gap

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 060 €

de 1 735 € à 2 434 €

Indice de confiance

3/5

Le 31 Avenue Jean Jaurès, 05000 Gap, affiche un prix moyen de 2 060 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°29 b et de 0.43 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 4 locaux.

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À propos du 31 Avenue Jean Jaurès, 05000 Gap

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Villeneuve à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 4 locaux - 5 parkings - 418 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins

Plan cadastral :

- Parcelle n°0025 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 435 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rd Pt De L'europe à 299 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Centre à 856 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1111 mètres
- Lycée professionnel Sévigné - Lycée des métiers de la restauration, des services aux entreprises et aux personnes à 914 mètres
- Ecole maternelle Fontreyne à 1205 mètres
- Ecole primaire Porte-Colombe à 375 mètres

Ventes au 31 Avenue Jean Jaurès

Les 2 ventes au 31 Avenue Jean Jaurès donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

21 septembre 2020

163 000 €(2 021 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•80.64 m²

31 Avenue Jean Jaurès, 05000 Gap

9 mars 2020

130 400 €(1 482 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•88 m²

31 Avenue Jean Jaurès, 05000 Gap

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Avenue Jean Jaurès dans son marché local

Prix du 31 Avenue Jean Jaurès par rapport à la voie

Sur Avenue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 2 257 €/m². Avec un prix moyen de 2 060 €/m², le 31 Avenue Jean Jaurès se situe 8.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Avenue Jean Jaurès par rapport à Gap et à Hautes-Alpes

À Gap, le prix moyen des appartements atteint 2 461 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Avenue Jean Jaurès se situe 16.29 % en dessous de la moyenne de Gap et 33.23 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gap a augmenté de 0.88 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au premier semestre 2020 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Louis Comte, 05000 Gap(2,463 €)

Rue Saint-Exupéry, 05000 Gap(2,296 €)

Rue du Pré de Foire, 05000 Gap(2,585 €)

Rue Joseph Faure, 05000 Gap(2,112 €)

Biens en vente à proximité du 31 Avenue Jean Jaurès

Les biens actuellement en vente autour du 31 Avenue Jean Jaurès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.