2 Rue Henri Dunant, 05200 Embrun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 003 €

de 2 489 € à 3 604 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Henri Dunant, 05200 Embrun, affiche un prix moyen de 3 003 €/m², inférieur de 2.97 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 2 Rue Henri Dunant, 05200 Embrun

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Plan d'Eau-Les Vignes.
3 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0108 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Couvent des Cordeliers (ancien) à 173 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Gare à 18 mètres
- Embrun à 138 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Ecrins à 164 mètres
- Lycée climatique polyvalent Honoré Romane à 283 mètres
- Ecole maternelle La Soldanelle à 203 mètres
- Ecole élémentaire Paul Cézanne à 80 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Henri Dunant

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Henri Dunant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Henri Dunant dans son marché local

Prix du 2 Rue Henri Dunant par rapport à la voie

Sur Rue Henri Dunant, le prix moyen des maisons s'établit à 3 209 €/m². Avec un prix moyen de 3 003 €/m², le 2 Rue Henri Dunant se situe 6.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Henri Dunant par rapport à Embrun et à Hautes-Alpes

À Embrun, le prix moyen des maisons atteint 3 610 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Henri Dunant se situe 16.81 % en dessous de la moyenne de Embrun et 2.18 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Embrun a baissé de 0.72 % sur 1 an et baissé de 4.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 922 €/m² au premier semestre 2020 à 4 021 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 636 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Pasteur, 05200 Embrun(2,787 €)

Place de la Gare, 05200 Embrun(3,255 €)

Avenue du General Nicolas, 05200 Embrun(3,259 €)

Route de Caléyères, 05200 Embrun(3,573 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Henri Dunant

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Henri Dunant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.