2 Rue des Roses, 05200 Embrun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 411 €

de 3 186 € à 3 545 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Roses, 05200 Embrun, affiche un prix moyen de 3 411 €/m², inférieur de 1.56 % à celui du n°4 et de 1.42 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 2 Rue des Roses, 05200 Embrun

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Les Écarts.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0092 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Clapière à 104 mètres

Établissements scolaires :

- LP Alpes et Durance - Lycée des métiers du bois, du ski et de l'énergie à 497 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Roses

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Roses dans son marché local

Prix du 2 Rue des Roses par rapport à la voie

Sur Rue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 3 581 €/m². Avec un prix moyen de 3 411 €/m², le 2 Rue des Roses se situe 4.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Roses par rapport à Embrun et à Hautes-Alpes

À Embrun, le prix moyen des maisons atteint 3 610 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Roses se situe 5.51 % en dessous de la moyenne de Embrun et 16.06 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Embrun baissé de 0.72 % sur 1 an et baissé de 4.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 922 €/m² au premier semestre 2020 à 4 021 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 636 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Gentianes, 05200 Embrun(3,471 €)

Allee des Jonquilles, 05200 Embrun(3,710 €)

Rue du Rif-clair, 05200 Embrun(3,604 €)

Rue du Saule, 05200 Embrun(3,759 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Roses

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Roses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.