9 Chemin du Malrif, 05460 Abriès-Ristolas
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 9 Chemin du Malrif, 05460 Abriès-Ristolas, affiche un prix moyen de 2 775 €/m², supérieur de 2.74 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
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À propos du 9 Chemin du Malrif, 05460 Abriès-Ristolas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Abriès-Ristolas à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 5 parkings - 221 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0667 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Glacis à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire ABRIES à 63 mètres
Ventes au 9 Chemin du Malrif
Les 5 ventes au 9 Chemin du Malrif constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin du Malrif dans son marché local
Prix du 9 Chemin du Malrif par rapport à la voie
Sur Chemin du Malrif, le prix moyen des appartements s'établit à 2 817 €/m². Avec un prix moyen de 2 775 €/m², le 9 Chemin du Malrif se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin du Malrif par rapport à Abriès-Ristolas et à Hautes-Alpes
À Abriès-Ristolas, le prix moyen des appartements atteint 2 824 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Chemin du Malrif se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de Abriès-Ristolas et 10.05 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Abriès-Ristolas a augmenté de 1.8 % sur 1 an et augmenté de 13.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 063 €/m² au premier semestre 2021 à 2 820 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 774 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Chemin du Malrif
Les biens actuellement en vente autour du 9 Chemin du Malrif apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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