3 Rue des Pres du Riou, 04380 Thoard

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 632 €

de 1 516 € à 1 709 €

Indice de confiance

2/5

Le 3 Rue des Pres du Riou, 04380 Thoard, affiche un prix moyen de 1 632 €/m², supérieur de 0.8 % à celui du n°6 et de 0.74 % à celui du n°8.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 3 Rue des Pres du Riou, 04380 Thoard

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Thoard à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 348 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0319 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise paroissiale Notre-Dame-de-Bethléem ou Saint-Blaise à 222 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire THOARD à 141 mètres

Ventes au 3 Rue des Pres du Riou

Une vente a été recensée au 3 Rue des Pres du Riou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 novembre 2023

154 150 €(1 683 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•91.6 m²

3 Rue des Pres du Riou, 04380 Thoard

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Pres du Riou dans son marché local

Prix du 3 Rue des Pres du Riou par rapport à la voie

Sur Rue des Pres du Riou, le prix moyen des appartements s'établit à 1 626 €/m². Avec un prix moyen de 1 632 €/m², le 3 Rue des Pres du Riou se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Pres du Riou par rapport à Thoard et à Alpes-de-Haute-Provence

À Thoard, le prix moyen des appartements atteint 1 602 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Pres du Riou se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de Thoard et 26.45 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thoard a baissé de 17.42 % sur 1 an et baissé de 40.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 688 €/m² au deuxième semestre 2019 à 852 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 940 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Paul Avignon, 04380 Thoard(1,618 €)

Impasse du Reservoir, 04380 Thoard(1,618 €)

Route de la Chaumasse, 04380 Thoard(1,623 €)

Le Village, 04380 Thoard(1,625 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des Pres du Riou

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Pres du Riou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.