2 Rue des Pres du Riou, 04380 Thoard
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Rue des Pres du Riou, 04380 Thoard, affiche un prix moyen de 1 611 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°80.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
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À propos du 2 Rue des Pres du Riou, 04380 Thoard
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Thoard.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0142 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire THOARD à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Pres du Riou
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Pres du Riou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Pres du Riou dans son marché local
Prix du 2 Rue des Pres du Riou par rapport à la voie
Sur Rue des Pres du Riou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 609 €/m². Avec un prix moyen de 1 611 €/m², le 2 Rue des Pres du Riou se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Pres du Riou par rapport à Thoard et à Alpes-de-Haute-Provence
À Thoard, le prix moyen des maisons atteint 1 362 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Pres du Riou se situe 18.28 % au-dessus de la moyenne de Thoard et -34.49 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thoard a baissé de 10.49 % sur 1 an et baissé de 53.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 192 €/m² au premier semestre 2022 à 3 081 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 522 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue des Pres du Riou
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Pres du Riou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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